È un nostro progetto. Un portale che ogni giorno raccoglie le nuove aste immobiliari dei tribunali sardi e le pubblica in un linguaggio chiaro, grazie all’intelligenza artificiale. Dietro, un servizio di consulenza che accompagna chi compra dalla ricerca alla consegna delle chiavi.
Perizie, lotti, numeri di procedura, offerte minime, scadenze: gli avvisi dei tribunali sono scritti per gli addetti ai lavori e sparsi su portali diversi. Chi cerca casa si scoraggia, o rischia di sbagliare. Volevamo un unico punto di riferimento in Sardegna, chiaro e sempre aggiornato, che portasse contatti seri al nostro servizio di consulenza.
Abbiamo costruito un sistema che lavora da solo. Raccoglie ogni giorno le nuove pubblicazioni dei tribunali sardi e affida all’intelligenza artificiale (i modelli Claude di Anthropic) il compito di leggerle, riordinarle e riscriverle per chi non è del mestiere.
È lo stesso tipo di soluzione che oggi portiamo nelle aziende: l’AI non sostituisce le persone, toglie loro il lavoro ripetitivo.
Raccolta automaticaOgni giorno il sistema individua le nuove aste immobiliari pubblicate per la Sardegna.
Riscrittura con l’AIUn titolo che dice cosa e dove (“Appartamento all’asta a Luras in via…”), una descrizione leggibile, la tipologia classificata.
I dati che contano in evidenzaPrezzo base, valore stimato, data dell’asta, scadenza delle offerte, tribunale e lotto.
Pubblicazione e aggiornamentoLa scheda va online con indirizzo e ricerca per comune; quando l’asta si chiude, la scheda lo segnala.
Ogni asta pubblicata diventa una pagina con un titolo che risponde esattamente a quello che le persone scrivono su Google. Così il sito si fa trovare anche per le ricerche nei paesi più piccoli, dove chi cerca casa trova poche risposte chiare.
Le richieste arrivano dal sito e dal profilo Idealista. Invece di lunghe telefonate con chi sta solo curiosando, ogni contatto entra in un percorso su WhatsApp: rapido per chi è pronto, gentile con chi ha bisogno di tempo. Tutto resta tracciato nel CRM.
Risposta immediataChi chiede informazioni su un’asta riceve subito un messaggio su WhatsApp.
Poche domande giusteBudget, zona, tempi, eventuale mutuo: in pochi minuti si capisce se l’acquisto è concreto.
La proposta adattaConsulenza, relazione pre-asta o sopralluogo in rappresentanza per chi vive lontano.
Follow-up senza insistereTre promemoria scaglionati per chi non risponde, poi il contatto resta in archivio per il futuro.
Il sito non vende solo schede: spiega il metodo passo dopo passo, presenta i servizi per chi compra e per chi deve chiudere un debito con il saldo e stralcio, e mostra le recensioni reali di chi è stato accompagnato fino all’asta.
“Vivendo all’estero, temevo che la gestione della burocrazia e delle tappe dell’asta sarebbe stata un incubo, ma Gianfranco ha curato ogni minimo dettaglio fino alla consegna delle chiavi.”
Daniela, recensione GoogleDa ottobre 2026 è partito un piano editoriale di un anno: tre articoli a settimana per spiegare come funzionano le aste, cosa controllare prima di fare un’offerta e quali errori evitare.
Profili Instagram, Facebook e LinkedIn e una vetrina professionale su Idealista, tutti collegati al sito.
Search Console e statistiche collegate al sito: vediamo quali comuni e quali tipologie attirano più ricerche e orientiamo i contenuti di conseguenza.
Raccogliere dati, riscriverli, classificarli, rispondere ai contatti: in una consulenza gratuita capiamo insieme cosa si può automatizzare e cosa no.